LOKAL KOMERCYJNY BARDZO DOBRA LOKALIZACJA

Lokal użytkowy o powierzchni 128 m2 znajduje się na parterze kamienicy przy ul. Rzgowskiej 71 w Łodzi

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Lokal pokazuje agent. Klucze w biurze.

Lokal składa się z 8 pomieszczeń w tym ze sklepu, pomieszczenia biurowego, toalety oraz pozostałych pomieszczeń usługowych. Niektóre ścianki da się wyburzyć (rzut powyżej).

Nieruchomość nadaje się do remontu i zagospodarowania według gustu i potrzeb nowego nabywcy. Do lokalu prowadzą 4 wejścia. 
Okna są sprawne, wymienione na PCV z mlecznymi szybami, które wpuszczają rozproszone światło, ale zasłaniają wnętrze nieruchomości bez konieczności montowania rolet.

Wysokość pomieszczeń to 3,15 m2.

Media miejskie dostępne w lokalu: prąd, siła, gaz, kanalizacja oraz woda. Ogrzewanie w tym momencie jest elektryczne.

W lokalu został zamontowany monitoring. 

Dziedziniec kamienicy jest utwardzony. 
Jedno miejsce parkingowe przysługuje właścicielom na dziedzińcu. Dodatkowo parkować można na ulicy.

Kamienicą zarządza wspólnota mieszkaniowa.

Nieruchomość spełnia wszelkie wymagania, w tym sanepidowskie do prowadzenia działalności o charakterze handlowym (np. spożywczym) lub usługowym ( np. medycznym). Będzie idealna na biuro, salkę fitness, salon beauty, sklep, gabinet weterynaryjny, placówkę medyczną itp. Dawniej mieściła się tu piekarnia.

Lokal znajduje się w naprawdę dobrej lokalizacji. Witryna sklepowa wychodzi na ruchliwą ul. Rzgowską. Stąd bardzo dobre połączenie jest z jednej strony do centrum miasta, a z drugiej do trasy prowadzącej na Rzgów. Ulica Kilińskiego znajduje się ok. 400 m dalej, ulica Piotrkowska ok. 1 km, a Hala Targowa Górniak ok. 1,4 km. 

Lokal znajduje się na parterze kamienicy mieszkalnej. W najbliższym otoczeniu znajdują się inne podobne kamienice oraz wiele lokali i pawilonów o charakterze usługowym i handlowym.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Sprzedają dwie osoby fizyczne.

Opłaty: 560zł czynsz + media

Nie ma najemców.

Lokal zostanie wydany od razu po zakupie!

—

Gwarantuję miłą współpracę!

Agent odpowiedzialny zawodowo za wykonie usługi pośrednictwa – Joanna Lar (licencja Federacji PPRN nr 22943). Zakup lub najem nieruchomości z moją pomocą to gwarancja bezpieczeństwa transakcji, możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów oraz pomoc w uzyskaniu warunków zabudowy lub pozwolenia na budowę. Współpracuję z zaufanymi notariuszami, architektami, geodetami oraz firmą przeprowadzkową. Jako klient Plena Invest skorzystasz ze zniżek na ich usługi.

Pomimo szczególnej staranność w rzetelnym weryfikowaniu informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe sprawdzenie wszystkich danych, dlatego powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.