NA SPRZEDAŻ UMEBLOWANY LOKAL 2-POKOJOWY NA UL. WIKTORYN 6

0% prowizji 

Powierzchnia: 35.37 m2
Piętro: 7 (z WINDĄ)

Lokal składa się z:

• przedpokoju (3.82 m2)
• pokoju z aneksem kuchennym (17.38 m2)
• sypialni (9.62 m2)
• łazienki z WC (3.66 m2)

Dodatkowo do nieruchomości przynależy BALKON (5,02 m2) oraz MIEJSCE POSTOJOWE w hali garażowej (płatne dodatkowo 50 000 zł).

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Meble i sprzęty widoczne na zdjęciach są w dobrym stanie technicznym i pozostają do dyspozycji nowego nabywcy.

Lokal jest doskonale doświetlony (wystawa okien na południe).

Nieruchomość znajduje się w bloku 7-piętrowym wybudowanym w 2022 roku na nowoczesnym osiedlu na ul. Wiktoryn 6. Na parterze budynku mieści się sklep Żabka. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest doskonale wyposażona siłownia oraz sauna!!! Korzystanie z nich jest bezpłatne!

Świetna lokalizacja!!!
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. Do najbliższego przystanku autobusowego można dotrzeć na pieszo w zaledwie 5 minut, a do stacji kolejowej Warszawa Al. Jerozolimskie, przez którą przejeżdża kolej PKP, SKM, WKD i KM w 7 minut! W sąsiedztwie osiedla mieści się: przedszkole, szkoła podstawowa, sklep spożywczy, apteka, drogeria, siłownia itp. Centrum Handlowe Reduta Leży zaledwie 2 km od nieruchomości. 

Uregulowany stan prawny: odrębna własność lokalu z księgą wieczystą. Nieruchomość ma status lokalu użytkowego.

Nieruchomość będzie idealna dla inwestora szukającego mieszkania inwestycyjnego na wynajem. UWAGA!!! Istnieje możliwość zakupu gotowca inwestycyjnego z najemcą!
Jest to też dobra propozycja dla singla lub małej rodziny, chcącej zamieszkać w wykończonym mieszkaniu w dzielnicy dobrze skomunikowanej z resztą Warszawy.

Zapraszam na prezentację!

___

Agent odpowiedzialny zawodowo za wykonie usługi pośrednictwa – Joanna Lar (licencja nr 22943). Zakup lub najem nieruchomości z moją pomocą to gwarancja bezpieczeństwa transakcji, możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów oraz pomoc w uzyskaniu warunków zabudowy lub pozwolenia na budowę. Współpracuję z zaufanymi notariuszami, architektami, geodetami oraz firmą przeprowadzkową. Jako klient Plena Invest skorzystasz ze zniżek na ich usługi.

Pomimo szczególnej staranność w rzetelnym weryfikowaniu informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe sprawdzenie wszystkich danych, dlatego powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.