NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNY PIĘTROWY DOM-BLIŹNIAK ORAZ BUDYNEK KOMERCYJNY W SZCZĘSNEJ POD GROJCEM

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 
Dom prezentuje agent

Powierzchnia  bliźniaka: 360 m2
Powierzchnia budynku komercyjnego: 237 m2
Powierzchnia działki: 5 200 m2

Bliźniak składa się z dwóch segmentów, w których łącznie są:
* 12 pokoi
* 2 kuchnie
* 2 wiatrołapy
* 4 łazienki
* 4 balkony
* 2 tarasy
* 2 garaże

Budynek komercyjny, składa się z:
* 2 biur
* 1 łazienki
* 1 pomieszczenia socjalnego
* 1 dużej hali (ok. 178 m2)

Rzuty budynków oraz projekty udostępnimy na życzenie zainteresowanych osób.

Ogrzewanie w domu oraz w budynku komercyjnym jest gazowe.

Dom został zbudowany w 2014 roku z betonu komórkowego. Jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Zaletą wnętrz są jasne, przestronne pomieszczenia, praktycznie rozplanowane.  Dom jest nieco odsunięty od drogi dojazdowej ul. Rabatowej, co zapewnia większą prywatność. Zaletą nieruchomości jest również uroczy ogród porośnięty roślinami ozdobnymi, ale również dębami, brzozami i sosnami. 

Budynek komercyjny powstał w 2019 roku. Obecnie znajduje się tu drukarnia, jednak dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń, budynek może doskonale sprawdzić się w prowadzeniu róźnego rodzaju działalności gospodarczych.

Działka jest zadbana i bardzo dobrze zagospodarowana. Jeśli dla nowego nabywcy powierzchnia 5 200 m2 będzie zbyt duża, istnieje możliwość podziału na trzy działki i sprzedaży dwóch z nich.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA!!! Nieruchomość znajduje się zaledwie 2 minuty od wjazdu na trasę E77, przez którą można dotrzeć do Warszawy. W 5 minut od nieruchomości dojedziemy do CH Dekada w Grójcu, w którym mieszczą się dyskonty, drogerie, kawiarnie, sklep budowlany oraz kilka sieciowych butików. W Grójcu znajduje się również szkoła, przedszkole, siłownie, szpital oraz przychodnie lekarskie.
Dodatkową zaletą tej lokalizacji jest fakt, że w Szczęsnej planowany jest przystanek CPK. Będzie to miało w przyszłości duży wpływ na wzrost wartości nieruchomości w tej okolicy oraz zapotrzebowania na lokale i domy na wynajem!!!

Nieruchomość ma uregulowany stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, sprzedają osoby fizyczne.

Zapraszam na prezentację!

—
Agent odpowiedzialny zawodowo za wykonie usługi pośrednictwa – Joanna Lar (licencja nr 22943). Zakup lub najem nieruchomości z moją pomocą to gwarancja bezpieczeństwa transakcji, możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów oraz pomoc w uzyskaniu warunków zabudowy lub pozwolenia na budowę. Współpracuję z zaufanymi notariuszami, architektami, geodetami oraz firmą przeprowadzkową. Jako klient Plena Invest skorzystasz ze zniżek na ich usługi.

Pomimo szczególnej staranności w rzetelnym weryfikowaniu informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe sprawdzenie wszystkich danych, dlatego powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.